부동산 취득세 계산기 체크!
부동산 취득세 계산기 알아보는 포스팅을 작성해 보겠습니다. 전문적인 공인중개사가 아니라면 살면서 부동산 매매를 많이 해볼 경험이 적으실 텐데요. 부동산을 취득하게 되면 이에 대한 지방세를 내야 합니다. 그래서 오늘은 부동산 취득세 계산기 알아보는 방법을 알려드리겠습니다.
해당 계산기를 확인할 수 있는 곳은 "위택스"라는 홈페이지입니다. 이곳에서는 지방세, 주민세, 지방 소득세 등등 여러가지를 다루는 홈페이지인데요. 이곳을 통해서 해당 취득세에 대한 정보와 계산기 이용하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 자세한 내용은 아래의 본문을 참조해 주세요.
부동산 취득세 계산기 Check!
우선 가장 먼저 하실일은 검색창에 "위택스"를 검색하셔서 해당 홈페이지에 접속을 해주시면 됩니다. 여기에서 바로 가시기 위해서는 "지방세안내"를 통해서 확인을 하시면 됩니다.
부동산 취득세에 관해서는 다른곳에서도 계산이 가능하지만 아무래도 나라에서 운영하고 있는 홈페이지가 더 신뢰할만한 것 같아서 "위택스" 홈페이지로 소개를 해 드립니다.
우선 간단하게 "부동산 취득세"에 대해서 설명을 드리고 넘어가겠습니다. 해당 건은 과세물건의 취득을 할 경우에 이에 대해서 가진 사람에게 과세를 하는 지방세라고 합니다.
세율은 1%부터 4%까지 있으며 주택을 구매했을 경우 6억원 이하는 1%, 6억원 초과부터 9억원 이하는 2%, 9억원 초과는 3%를 내야 한다고 합니다. 그리고 취득한 날짜로부터 60일 이내에 신고 및 납부를 진행하셔야 한다고 하니 알아두시기 바랍니다.
계산기 이용방법
아까 해당 홈페이지로 오셨다면 왼쪽의 사이드바 부분에 "지방세미리계산해보기"라는 부분이 있습니다. 그것을 누르시면 "취득세(부동산)"이라는 메뉴가 상단에 보이는데요. 이것으로 설정을 해주세요.
그리고 나서 아래에 매매가를 적고, 취득한 날자, 거래유형 등을 적은 후에 "세액 미리계산하기"를 하시면 바로 이용이 가능합니다. 그 외의 자동차세, 등록면허세 등 다른 계산도 가능하기 때문에 필요시 이용하시면 될 것 같습니다.
이것은 제가 임의로 계산해본 결과입니다. 매매가는 7억원으로 설정을 했기 때문에 2%의 세율이 붙어 총 취득세 1,400만원, 지방교육세 140만원을 내야 한다고 나옵니다.
여기에서 주택을 가지고 있는지, 아니면 무주택인지 설정하고 가산세 구분 등을 설정하게 되면 조금 결과가 달리 나올 수도 있으니 자신에게 해당하는 부분을 선택하여 해보시기 바랍니다.
오늘은 부동산 취득세 계산기 알아보는 시간을 가졌습니다. 부동산 매매가 처음이시고 잘 모르시는 분들은 조금 공부하고 가셔야 아무래도 당하지 않을 수 있는데요. 미리 이것저것 알아보고 어느정도 지식을 잘 쌓으시기 바라겠습니다.
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